Inwestycja w apartament przeznaczony na wynajem krótkoterminowy to sposób na regularny dochód pasywny. Rynek przechodzi obecnie intensywny rozwój, a zainteresowanie nieruchomościami tego typu wciąż rośnie. Jakie trendy kształtują branżę apartamentów inwestycyjnych? Sprawdź i znajdź wymarzoną nieruchomość.
Dlaczego warto zainwestować w apartament?
Zainteresowanie apartamentami inwestycyjnymi jest coraz większe. Na czym polega ten rodzaj nieruchomości? Apartamenty inwestycyjne są zlokalizowane w miejscowościach atrakcyjnych pod względem turystycznym. Ich zakup ma zaś na celu wynajem krótkoterminowy, z którego właściciel czerpie tzw. dochód pasywny. Jakich korzyści można się spodziewać, decydując się na taką formę zarobku?
stałe zainteresowanie wynajmem dzięki atrakcyjnej lokalizacji,
opcja wykończenia pod klucz pozwala na czerpanie zysków natychmiast po odbiorze mieszkania,
możliwość zlecenia obsługi najmu, co redukuje obowiązki właściciela do minimum,
wzrost wartości apartamentu w przyszłości.
To stabilna inwestycja, która może stanowić świetne zabezpieczenie przyszłości. Apartamenty cieszą się zainteresowaniem różnych grup turystów: singli, par, rodzin z dziećmi i seniorów. A to przekłada się na wysokie obłożenie przez cały rok.
Najważniejsze trendy, które kształtują rynek apartamentów
Rynek apartamentów inwestycyjnych nie jest jeszcze w Polsce tak rozwinięty, jak np. w zachodniej Europie. Rosnące zainteresowanie ze strony turystów sprawia jednak, że apartamentów wciąż przybywa. Można też zauważyć, że pojawiają się nowe trendy, które zaczynają dominować w branży inwestycji. Które z nich mają obecnie znaczenie? Oto najważniejsze z nich.
Położenie blisko natury
Pierwsze apartamenty inwestycyjne powstawały przede wszystkim w centrach wielkich miast. Aktualnie znacznie większym zainteresowaniem cieszą się jednak mieszkania położone w zielonym otoczeniu. Co jest tego powodem? Turyści mają dość miejskiego zgiełku, hałasu i smogu. Szukając miejsca do wypoczynku, preferują raczej spokojne okolice, oferujące malownicze widoki (np. na jezioro) oraz dużo zieleni. Oczywiście, apartamenty nie mogą być położone na pustkowiu. Ważne jest, aby najważniejsze atrakcje turystyczne nie były zlokalizowane zbyt daleko, ale jednocześnie otoczenie zapewniało bliskość natury.
Niekomercyjne kierunki
Turyści pragnący wypoczywać w apartamentach są często zmęczeni zatłoczonymi deptakami oraz skomercjalizowaną przestrzenią w najpopularniejszych miejscowościach turystycznych. Dlatego coraz częściej wybierają miejsca, które zachowały swój pierwotny charakter. Najlepszym tego przykładem są Mazury. To kraina zachwycająca dziewiczą przyrodą oraz niezwykłymi walorami przyrodniczymi. Potencjał tego miejsca cały czas rośnie, a dzięki kolejnym inwestycjom, każdego roku przybywa turystów.
Wysoki standard wykończenia
W przypadku apartamentu inwestycyjnego nie warto iść na kompromis. Turyści są niezwykle wymagający i oczekują maksymalnego komfortu. Przygotowując apartament na przyjęcie gości, trzeba więc zadbać o atrakcyjną aranżację przestrzeni oraz zapewnić wszelkie udogodnienia. To dlatego większość inwestorów decyduje się na zakup nieruchomości z opcją wykończenia pod klucz. Dzięki temu można mieć pewność, że apartament będzie dopasowany do trendów wnętrzarskich oraz spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób.
Atrakcyjne części wspólne
Podczas wyboru apartamentu goście zwracają uwagę nie tylko na lokalizację i standard apartamentu. Istotny jest także sposób zagospodarowania części wspólnych. Mogą być to zielone skwerki lub alejki, ławeczki, pomost nad jeziorem, plac zabaw czy siłownia na świeżym powietrzu. Ważne, aby cały teren prezentował się atrakcyjnie oraz spójnie pod względem architektonicznym. Wszystko to sprawi, że inwestycja będzie posiadać luksusowy charakter.
Rynek nieruchomości inwestycyjnych – prognozy
Wiele wskazuje na to, że rynek apartamentów inwestycyjnych będzie nadal się rozwijać. Popyt na wynajem krótkoterminowy w turystycznych miejscach, zlokalizowanych blisko natury, stale rośnie, a ich standard staje się coraz wyższy. Najlepszym tego dowodem są apartamenty nad jeziorem w Mrągowie, czyli najnowsza inwestycja Pratum. Kameralne osiedle, zaprojektowane w harmonii z mazurską przyrodą, powstaje przy Górze Czterech Wiatrów, nad jeziorem Czos. Zielone otoczenie, atrakcyjne miejsca wspólne oraz opcja wykończenia pod klucz dają pewność, że apartament będzie cieszyć się popularnością wśród turystów.